無錫一批小區(qū)架空層“玩”出新花樣

　　近日，濱湖區(qū)的鳳鳴江南首開在即，該項(xiàng)目的全樓棟、全齡段架空層成為項(xiàng)目一大亮點(diǎn)。記者了解到，眼下一些開發(fā)商和物業(yè)通過植入更為豐富、更加人性化的主題場(chǎng)景，讓架空層不再“吃灰”，而是變身健身房、書房、童玩區(qū)等實(shí)實(shí)在在的配套，滿足業(yè)主的日常生活需求。

　　全齡段架空層，打造家門口的“小美好”

　　全齡友好，體現(xiàn)在生活的方方面面。近年來，一些開發(fā)商選擇從架空層這一小視角切入，為全齡友好社區(qū)的營(yíng)造尋找新的方向。

　　記者實(shí)地走訪發(fā)現(xiàn)，鳳鳴江南打造了3.6～4.8米層高的全齡架空層。1號(hào)樓架空層是以健身運(yùn)動(dòng)功能為主的混動(dòng)能量場(chǎng)，2號(hào)、3號(hào)和6號(hào)樓架空層設(shè)計(jì)為鄰里交流吧，4號(hào)、5號(hào)樓架空層設(shè)置了以兒童為主的游樂空間及泳池配套，7號(hào)樓架空層提供了以老人休閑為主的紅葉空間。多主題的混齡設(shè)計(jì)提供了可玩、可賞、可互動(dòng)的空間。

　　最近，梁溪區(qū)剛交付的公園上城同樣考慮到各個(gè)年齡段業(yè)主的需求，社區(qū)內(nèi)16棟樓規(guī)劃了15個(gè)架空層，并且根據(jù)不同年齡段設(shè)計(jì)了不同的主題空間，會(huì)客廳、兒童娛樂區(qū)、四點(diǎn)半學(xué)堂、青年健身區(qū)、棋牌休閑區(qū)……其中，針對(duì)幼兒期、學(xué)齡期以及少兒期不同年齡段的孩子，項(xiàng)目分別設(shè)置了不同的活動(dòng)器械，各個(gè)年齡段的孩子都可以在社區(qū)內(nèi)盡情玩耍、釋放天性。并且，整個(gè)兒童活動(dòng)區(qū)域地面均考慮到了安全問題，設(shè)置了防滑紋路，能夠更好地保護(hù)孩子們的安全。

　　新吳區(qū)的建發(fā)上院除了滿足全年齡段業(yè)主日常休閑、互動(dòng)、閱讀、運(yùn)動(dòng)等多種需求，還特別關(guān)注老年人的生活需求，規(guī)劃多種適宜年長(zhǎng)者的康體配套，讓老年人在物質(zhì)滿足之外亦能獲得精神富足。

　　精裝架空層，拓寬生活場(chǎng)景

　　架空層是社區(qū)的會(huì)客廳，能夠?yàn)樯鐓^(qū)內(nèi)具有相同志趣的居民提供專屬的社交場(chǎng)所，實(shí)現(xiàn)“家的延伸”，拓寬生活邊界。

　　安居仁恒夾城里參照室內(nèi)精裝標(biāo)準(zhǔn)來打造架空層，區(qū)別于一般項(xiàng)目的架空層大多選擇石膏板吊頂，夾城里搭建架空層時(shí)采用的是鋁格柵吊頂和石材，成本相對(duì)更高，看起來也更精致美觀。整個(gè)社區(qū)設(shè)置了4層精裝架空層，墻面摒棄了傳統(tǒng)的批白，采用肌理漆的涂料，刷出來的墻面也更具藝術(shù)紋理感。稍微改變一下布置，架空層就可以化身為一處小型聚會(huì)場(chǎng)所，或是舉辦各類社區(qū)展覽。

　　奧體潮鳴的架空層也呈現(xiàn)出精細(xì)化的特征，地面精選深色仿古地磚，墻面采用淺色墻面磚，綴以金色隔斷屏風(fēng)，屏風(fēng)后串聯(lián)文創(chuàng)區(qū)，整體視覺呈現(xiàn)藝術(shù)氛圍十足。“只有觀賞性的社區(qū)并不完整，還需注入更多人情味。”奧體潮鳴的一名置業(yè)顧問表示，除了保證整體外觀看起來美觀，項(xiàng)目架空層內(nèi)還包含了社區(qū)會(huì)客空間、紅葉空間等多重主題空間，孩子們可以在這里與同伴一起玩耍，家長(zhǎng)可以與鄰里洽談閑聊，靜靜享受生活中的閑暇時(shí)光。

　　全封閉式架空層，營(yíng)造溫暖氛圍

　　架空層原本是樓棟地下架空開放的區(qū)域，但有些開發(fā)商為了給住戶提供更加舒適的體驗(yàn)，在設(shè)計(jì)時(shí)就將封閉式架空層納入考量，這樣既保留了與室外自然接觸的機(jī)會(huì)，同時(shí)也營(yíng)造一種歸家的氛圍感。

　　區(qū)別于目前市面上大多數(shù)的開放式架空層，惠山區(qū)的青云琚打造了全封閉式架空層，配置了中央空調(diào)，聚合共享客廳、藝術(shù)書社、成長(zhǎng)社區(qū)等模塊，充分考慮不同場(chǎng)景下不同年齡住戶的使用需求。共享客廳為業(yè)主提供一個(gè)更加安全、安靜的交流場(chǎng)景；藝術(shù)書社相當(dāng)于一個(gè)封閉式的小型社區(qū)圖書館和自習(xí)室；成長(zhǎng)社區(qū)則以兒童游玩為主題，讓孩子們?cè)谧杂涉覒虻耐瑫r(shí)避免風(fēng)吹日曬。

　　“架空層搭配落地玻璃，看起來又寬敞又透亮，小孩在這里玩耍也不怕淋雨了。”市民周女士在無錫經(jīng)開區(qū)的建發(fā)璽云實(shí)地看房后，對(duì)項(xiàng)目整體的社區(qū)環(huán)境相當(dāng)滿意，尤其是一樓的架空層。建發(fā)璽云除了打造全封閉式架空層，還采用了透明玻璃幕墻設(shè)計(jì)，內(nèi)部設(shè)有中央空調(diào)。架空層總面積達(dá)到了約1550平方米，涵蓋了商務(wù)會(huì)客、健身運(yùn)動(dòng)、有氧瑜伽、全齡閱讀室等，把專業(yè)健身、兒童運(yùn)動(dòng)、老年頤養(yǎng)，全都搬到了住戶的“家門口”。

　?。ㄈ~肖瑤）